Immobilienkaufmann: Unterschied zwischen den Versionen

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[[Bild:Immobilie.jpg|thumb|200px|auch große Industrieimmobilien gehören zu den betreuten Objekten von Immobilienkaufleuten]]
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=Berufsbild=
== Berufsbild ==


Immobilienkaufleute sind in allen Geschäftsbereichen der Immobilienwirtschaft tätig. Sie arbeiten in Wohnungsunternehmen, bei Bauträgern, Immobilien- und Projektentwicklern, bei Grundstücks-, Vermögens- und Wohnungseigentumsverwaltungen, bei Immobilienmaklern oder in Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen, Versicherungen, Industrie- und Handelsunternehmen.
Der Immobilienkaufmann ist ein Experte im Bereich der Immobilienwirtschaft und spielt eine zentrale Rolle bei der Verwaltung, Vermarktung und dem Erwerb von Immobilien. Ähnlich wie ein Architekt, der Gebäude aus ihren Grundsteinen errichtet, gestaltet der Immobilienkaufmann die Geschicke von Immobilien im Sinne des Werterhalts und der rentablen Nutzung. Sein Handwerk erfordert ein tiefes Verständnis für den Immobilienmarkt sowie eine vielseitige Herangehensweise an geschäftliche Herausforderungen.
Die Ausbildungszeit beträgt 3 Jahre.


=Tätigkeitsbeschreibung=
== Arbeitsgebiet ==


* vermieten und bewirtschaften Immobilien,
*Analyse und Planung von Immobilientransaktionen
* erwerben, veräußern und vermitteln Immobilien,
*Bewertung von Immobilienwerten und -risiken
* begründen und verwalten Wohnungs- und Teileigentum,
*Verhandlung von Miet- und Kaufverträgen
* entwickeln immobilienbezogene Dienstleistungen,
*Kundenberatung und Immobilienvermittlung
* betreuen Neubau, Modernisierung und Sanierung von Immobilien,
*Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten
* entwickeln unternehmens- und kundenbezogene Finanzierungskonzepte,
Der Immobilienkaufmann agiert wie ein Dirigent auf dem Immobilienmarkt, orchestriert Verträge, verwaltet Objekte und hält den Wert von Immobilien im stetigen Aufstieg.
* beraten Kunden,  
* analysieren den Immobilienmarkt und setzen Marketingkonzepte um,  
* organisieren und steuern das technische Gebäudemanagement.


=Ausbildungsinhalte=
== Typische Arbeitgeber ==


# '''Der Ausbildungsbetrieb:'''
*Immobilienunternehmen und -maklerfirmen
## Stellung, Rechtsform und Struktur
*Bauunternehmen
## Berufsbildung, arbeits-, sozial- und tarifrechtliche Vorschriften
*Investmentgesellschaften und Banken
## Sicherheit und Gesundheitsschutz bei der Arbeit
== Ausbildung ==
## Umweltschutz
## Personalwirtschaft
# '''Organisation, Information und Kommunikation:'''
## Arbeitsorganisation
## Informations- und Kommunikationssysteme
## Teamarbeit und Kooperation
## Anwenden einer Fremdsprache bei Fachaufgaben
# '''Kaufmännische Steuerung und Kontrolle:'''
## Betriebliches Rechnungswesen
## Controlling
## Steuern und Versicherungen
# '''Marktorientierung:'''
## Kundenorientierte Kommunikation
## Entwicklungsstrategien, Marketing
# Immobilienbewirtschaftung:
## Vermietung,
## Pflege des Immobilienbestandes,
## Grundlagen des Wohnungseigentums,
## Verwaltung gewerblicher Objekte
# '''Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien'''
# '''Begleitung von Bauvorhaben:'''
## Baumaßnahmen
## Finanzierung
# '''Zwei Wahlqualifikationseinheiten gemäß der nachfolgenden Liste. Wahlqualifikationen:'''
* Steuerung und Kontrolle im Unternehmen,
* Gebäudemanagement,
* Maklergeschäfte,
* Bauprojektmanagement,
* Wohnungseigentumsverwaltung


=Jobs=
Die Ausbildung zum Immobilienkaufmann dauert in der Regel 3 Jahre und findet im dualen System statt, sowohl im Ausbildungsbetrieb als auch in der Berufsschule. Dabei erwerben angehende Immobilienkaufleute umfassende Kenntnisse in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Recht und Finanzen.


Aktuelle Jobs als Immobilienkaufmann/-frau finden Sie inzwischen ganz leicht über das Internet. Die Jobsuchmaschine [http://www.joboter.de/jobs-immobilienkaufmann.html joboter.de] verfügt hier über eine Vielzahl an Stellenanzeigen für Immobilienkaufleute.
== Ausbildungsvergütung ==


=Ausbildungsvergütung =
Die Ausbildungsvergütung beträgt im ersten Jahr in der Regel 800 Euro, im zweiten Jahr 850 Euro und im dritten Jahr 900 Euro (Stand: 2022).


Konkrete Zahlen liegen z.Z. noch nicht vor, allerdings ist es anzunehmen, dass sich die Höhe der Ausbildungsvergütung am Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft orientiert.
== Durchschnittliche Gehälter ==
{{Ausbildungsvergütung|640|640|750|750|860|860}}


=weiterführende Links=
*Ausgelernte: ca. 3.000 Euro brutto
*Berufserfahrene: bis zu 4.000 Euro brutto
Der Immobilienkaufmann kann mit seiner Erfahrung und Expertise ein attraktives Gehalt erzielen, das den Wert seiner Dienstleistungen widerspiegelt.


Weitere Informationen zum Berufsbild '''Immobilienkaufmann/-frau''' erhalten Sie über das [http://www.bibb.de/de/20719.htm Bundesinstitut für Berufsbildung].
== Aktuelle Jobs ==
 
Wer sich für eine Karriere als Immobilienkaufmann interessiert, findet aktuelle Stellenangebote auf verschiedenen Jobportalen, darunter auch https://www.stellenmarkt.de/stellenangebote-immobilienkaufmann. Hier sind vielfältige Möglichkeiten für Immobilienexperten zu entdecken.
 
== Weiterführende Informationen ==
 
Berufsverbände: z.B. [[https://www.immobilienverband.de|Deutscher Immobilienverband]]
Zahl der Beschäftigten: rund 40.000 (Stand 2022)
 
== Quellen ==
 
https://berufenet.arbeitsagentur.de/berufenet/bkb/15301.pdf
https://www.ausbildung.de/berufe/immobilienkaufmann/


[[Kategorie:Berufe:Ausbildungsberufe]]
[[Kategorie:Berufe:Ausbildungsberufe]]
[[Kategorie:Berufe:Neue Ausbildungsberufe]]
[[Kategorie:Berufe:Neue Ausbildungsberufe]]
[[Kategorie:Berufe:kaufmännische Berufe ]]
[[Kategorie:Berufe:kaufmännische Berufe ]]

Aktuelle Version vom 16. Oktober 2023, 20:06 Uhr

auch große Industrieimmobilien gehören zu den betreuten Objekten von Immobilienkaufleuten

Berufsbild

Der Immobilienkaufmann ist ein Experte im Bereich der Immobilienwirtschaft und spielt eine zentrale Rolle bei der Verwaltung, Vermarktung und dem Erwerb von Immobilien. Ähnlich wie ein Architekt, der Gebäude aus ihren Grundsteinen errichtet, gestaltet der Immobilienkaufmann die Geschicke von Immobilien im Sinne des Werterhalts und der rentablen Nutzung. Sein Handwerk erfordert ein tiefes Verständnis für den Immobilienmarkt sowie eine vielseitige Herangehensweise an geschäftliche Herausforderungen.

Arbeitsgebiet

  • Analyse und Planung von Immobilientransaktionen
  • Bewertung von Immobilienwerten und -risiken
  • Verhandlung von Miet- und Kaufverträgen
  • Kundenberatung und Immobilienvermittlung
  • Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten

Der Immobilienkaufmann agiert wie ein Dirigent auf dem Immobilienmarkt, orchestriert Verträge, verwaltet Objekte und hält den Wert von Immobilien im stetigen Aufstieg.

Typische Arbeitgeber

  • Immobilienunternehmen und -maklerfirmen
  • Bauunternehmen
  • Investmentgesellschaften und Banken

Ausbildung

Die Ausbildung zum Immobilienkaufmann dauert in der Regel 3 Jahre und findet im dualen System statt, sowohl im Ausbildungsbetrieb als auch in der Berufsschule. Dabei erwerben angehende Immobilienkaufleute umfassende Kenntnisse in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Recht und Finanzen.

Ausbildungsvergütung

Die Ausbildungsvergütung beträgt im ersten Jahr in der Regel 800 Euro, im zweiten Jahr 850 Euro und im dritten Jahr 900 Euro (Stand: 2022).

Durchschnittliche Gehälter

  • Ausgelernte: ca. 3.000 Euro brutto
  • Berufserfahrene: bis zu 4.000 Euro brutto

Der Immobilienkaufmann kann mit seiner Erfahrung und Expertise ein attraktives Gehalt erzielen, das den Wert seiner Dienstleistungen widerspiegelt.

Aktuelle Jobs

Wer sich für eine Karriere als Immobilienkaufmann interessiert, findet aktuelle Stellenangebote auf verschiedenen Jobportalen, darunter auch https://www.stellenmarkt.de/stellenangebote-immobilienkaufmann. Hier sind vielfältige Möglichkeiten für Immobilienexperten zu entdecken.

Weiterführende Informationen

Berufsverbände: z.B. [Immobilienverband] Zahl der Beschäftigten: rund 40.000 (Stand 2022)

Quellen

https://berufenet.arbeitsagentur.de/berufenet/bkb/15301.pdf https://www.ausbildung.de/berufe/immobilienkaufmann/

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