Immobilienkaufmann: Unterschied zwischen den Versionen

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=Berufsbild=
[[Bild:Immobilie.jpg|thumb|200px|auch große Industrieimmobilien gehören zu den betreuten Objekten von Immobilienkaufleuten]]


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== Berufsbild ==


=Tätigkeitsbeschreibung=
Der Immobilienkaufmann ist ein Experte im Bereich der Immobilienwirtschaft und spielt eine zentrale Rolle bei der Verwaltung, Vermarktung und dem Erwerb von Immobilien. Ähnlich wie ein Architekt, der Gebäude aus ihren Grundsteinen errichtet, gestaltet der Immobilienkaufmann die Geschicke von Immobilien im Sinne des Werterhalts und der rentablen Nutzung. Sein Handwerk erfordert ein tiefes Verständnis für den Immobilienmarkt sowie eine vielseitige Herangehensweise an geschäftliche Herausforderungen.


* vermieten und bewirtschaften Immobilien,
== Arbeitsgebiet ==
* erwerben, veräußern und vermitteln Immobilien,
* begründen und verwalten Wohnungs- und Teileigentum,
* entwickeln immobilienbezogene Dienstleistungen,
* betreuen Neubau, Modernisierung und Sanierung von Immobilien,
* entwickeln unternehmens- und kundenbezogene Finanzierungskonzepte,
* beraten Kunden,
* analysieren den Immobilienmarkt und setzen Marketingkonzepte um,
* organisieren und steuern das technische Gebäudemanagement.


=Ausbildungsinhalte=
*Analyse und Planung von Immobilientransaktionen
*Bewertung von Immobilienwerten und -risiken
*Verhandlung von Miet- und Kaufverträgen
*Kundenberatung und Immobilienvermittlung
*Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten
Der Immobilienkaufmann agiert wie ein Dirigent auf dem Immobilienmarkt, orchestriert Verträge, verwaltet Objekte und hält den Wert von Immobilien im stetigen Aufstieg.


# Der Ausbildungsbetrieb:
== Typische Arbeitgeber ==
##Stellung, Rechtsform und Struktur,
##Berufsbildung, arbeits-, sozial- und tarifrechtliche Vorschriften,
##Sicherheit und Gesundheitsschutz bei der Arbeit,
##Umweltschutz,
##Personalwirtschaft;


# Organisation, Information und Kommunikation:
*Immobilienunternehmen und -maklerfirmen
## Arbeitsorganisation,
*Bauunternehmen
## Informations- und Kommunikationssysteme,
*Investmentgesellschaften und Banken
## Teamarbeit und Kooperation,
== Ausbildung ==
## Anwenden einer Fremdsprache bei Fachaufgaben;


# Kaufmännische Steuerung und Kontrolle:
Die Ausbildung zum Immobilienkaufmann dauert in der Regel 3 Jahre und findet im dualen System statt, sowohl im Ausbildungsbetrieb als auch in der Berufsschule. Dabei erwerben angehende Immobilienkaufleute umfassende Kenntnisse in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Recht und Finanzen.
## Betriebliches Rechnungswesen,
## Controlling,
## Steuern und Versicherungen;


# Marktorientierung:
== Ausbildungsvergütung ==
## Kundenorientierte Kommunikation,
## Entwicklungsstrategien, Marketing;


# Immobilienbewirtschaftung:
Die Ausbildungsvergütung beträgt im ersten Jahr in der Regel 800 Euro, im zweiten Jahr 850 Euro und im dritten Jahr 900 Euro (Stand: 2022).
## Vermietung,
## Pflege des Immobilienbestandes,
## Grundlagen des Wohnungseigentums,
## Verwaltung gewerblicher Objekte;


# Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien
== Durchschnittliche Gehälter ==


# Begleitung von Bauvorhaben:
*Ausgelernte: ca. 3.000 Euro brutto
## Baumaßnahmen,
*Berufserfahrene: bis zu 4.000 Euro brutto
## Finanzierung,
Der Immobilienkaufmann kann mit seiner Erfahrung und Expertise ein attraktives Gehalt erzielen, das den Wert seiner Dienstleistungen widerspiegelt.


# Zwei Wahlqualifikationseinheiten gemäß der nachfolgenden Liste. Wahlqualifikationen:
== Aktuelle Jobs ==
* Steuerung und Kontrolle im Unternehmen,
* Gebäudemanagement,
* Maklergeschäfte,
* Bauprojektmanagement,
* Wohnungseigentumsverwaltung


=Jobs=
Wer sich für eine Karriere als Immobilienkaufmann interessiert, findet aktuelle Stellenangebote auf verschiedenen Jobportalen, darunter auch https://www.stellenmarkt.de/stellenangebote-immobilienkaufmann. Hier sind vielfältige Möglichkeiten für Immobilienexperten zu entdecken.


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== Weiterführende Informationen ==


=Ausbildungsvergütung =
Berufsverbände: z.B. [[https://www.immobilienverband.de|Deutscher Immobilienverband]]
Zahl der Beschäftigten: rund 40.000 (Stand 2022)


<!--{{Ausbildungsvergütung|}}-->
== Quellen ==


=weiterführende Links=
https://berufenet.arbeitsagentur.de/berufenet/bkb/15301.pdf
 
https://www.ausbildung.de/berufe/immobilienkaufmann/
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[[Kategorie:Berufe:Ausbildungsberufe]]
[[Kategorie:Berufe:Ausbildungsberufe]]
<!-- [[Kategorie:Berufe: ]] -->
[[Kategorie:Berufe:Neue Ausbildungsberufe]]
[[Kategorie:Berufe:kaufmännische Berufe ]]

Aktuelle Version vom 16. Oktober 2023, 20:06 Uhr

auch große Industrieimmobilien gehören zu den betreuten Objekten von Immobilienkaufleuten

Berufsbild

Der Immobilienkaufmann ist ein Experte im Bereich der Immobilienwirtschaft und spielt eine zentrale Rolle bei der Verwaltung, Vermarktung und dem Erwerb von Immobilien. Ähnlich wie ein Architekt, der Gebäude aus ihren Grundsteinen errichtet, gestaltet der Immobilienkaufmann die Geschicke von Immobilien im Sinne des Werterhalts und der rentablen Nutzung. Sein Handwerk erfordert ein tiefes Verständnis für den Immobilienmarkt sowie eine vielseitige Herangehensweise an geschäftliche Herausforderungen.

Arbeitsgebiet

  • Analyse und Planung von Immobilientransaktionen
  • Bewertung von Immobilienwerten und -risiken
  • Verhandlung von Miet- und Kaufverträgen
  • Kundenberatung und Immobilienvermittlung
  • Verwaltung von Miet- und Eigentumsobjekten

Der Immobilienkaufmann agiert wie ein Dirigent auf dem Immobilienmarkt, orchestriert Verträge, verwaltet Objekte und hält den Wert von Immobilien im stetigen Aufstieg.

Typische Arbeitgeber

  • Immobilienunternehmen und -maklerfirmen
  • Bauunternehmen
  • Investmentgesellschaften und Banken

Ausbildung

Die Ausbildung zum Immobilienkaufmann dauert in der Regel 3 Jahre und findet im dualen System statt, sowohl im Ausbildungsbetrieb als auch in der Berufsschule. Dabei erwerben angehende Immobilienkaufleute umfassende Kenntnisse in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Recht und Finanzen.

Ausbildungsvergütung

Die Ausbildungsvergütung beträgt im ersten Jahr in der Regel 800 Euro, im zweiten Jahr 850 Euro und im dritten Jahr 900 Euro (Stand: 2022).

Durchschnittliche Gehälter

  • Ausgelernte: ca. 3.000 Euro brutto
  • Berufserfahrene: bis zu 4.000 Euro brutto

Der Immobilienkaufmann kann mit seiner Erfahrung und Expertise ein attraktives Gehalt erzielen, das den Wert seiner Dienstleistungen widerspiegelt.

Aktuelle Jobs

Wer sich für eine Karriere als Immobilienkaufmann interessiert, findet aktuelle Stellenangebote auf verschiedenen Jobportalen, darunter auch https://www.stellenmarkt.de/stellenangebote-immobilienkaufmann. Hier sind vielfältige Möglichkeiten für Immobilienexperten zu entdecken.

Weiterführende Informationen

Berufsverbände: z.B. [Immobilienverband] Zahl der Beschäftigten: rund 40.000 (Stand 2022)

Quellen

https://berufenet.arbeitsagentur.de/berufenet/bkb/15301.pdf https://www.ausbildung.de/berufe/immobilienkaufmann/

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